6 этапов выбора идеального проекта дома

Выбрать из множества готовых проектов домов оптимальный, такой, который придется по душе, помогут профессионалы из СтоунДом. Такой подход сбережет деньги, время заказчика, поскольку проекты, подготовленные нашими специалистами, прошли проверку временем. Итогом такого выбора станет дом, отвечающий самым жестким требованиям, в котором органично сочетаются: эргономика, функционал, удачная планировка.

Чтобы выбор проекта не стал компромиссом между желанием и возможностями, не разочаровал в конце сдачи объекта, мы составим чек-лист, который даст возможность выбрать идеальный вариант из всех возможных.

1. Выбор габаритов

Начинать работу следует с оценки имеющегося участка. Ведь его конфигурация, размеры накладывают определенные ограничения на параметры будущего строения. Следует внимательно изучить нормативные отступы, законодательные нормы, определить разрешенную площадь будущего строения, и при выборе проекта руководства этими данными.

Выбирая этажность, следует ответить себе на ряд вопросов, оценить готовность подниматься по лестнице в спальню, любоваться открывающимся видом из окна.

2. Расчет количества комнат

Этот показатель определяется исходя из состава семьи, наличия детей, оценки ближайших планов по переезду в дом пожилых родителей и т.д. Если семья часто принимает гостей, стоит задуматься о гостевой комнате. Тем, кто планируют работать дома, может понадобиться рабочий кабинет.

В ряде случаев эти помещения могут быть взаимозаменяемыми. Например, гостевая спальня может служить кабинетом, а в перспективе быть переоборудована в личное пространство для родителей. Чаще всего одноэтажное строение, расположенное на небольшом участке, просто не сможет вместить столько отдельных помещений, и придется принимать решение об увеличении этажности дома.

Большие участки лишены подобных недостатков. Но, там может возникнуть другая проблема: несопоставимость финансовых возможностей с пожеланиями. Ведь, подобрав проект, который невозможно реализовать в силу ограниченности материальных возможностей, можно получить разочарование и недострой.

3. Расположение дома на участке относительно сторон света

Удачные проекты рекомендуется примерить на местности, «привязав» к своему участку. Следует оценить, с какой стороны будет вход в помещение, куда открывается вид из спальни, гостиной, на какую сторону света выходит открытая терраса, в какой период она будет освещаться солнечными лучами и т.д. Очень важно, чтобы вид из окна не выходил на парковку или соседний забор.

4. Подсобные помещения: кладовые, гардеробные, котельная

Важными помещениями, помогающими гармонизировать пространство, являются гардеробные, кладовые. Не все предметы можно убрать в сарай или гараж. Масса бытовых вещей необходимо хранить в шаговой доступности, держать под рукой.

В загородном доме рекомендуется выделить место для хранения веника, пылесоса, гладильной доски, постельных принадлежностей, продовольственных запасов, сезонной консервации, не используемой одежды, обуви. Дизайнеры рекомендуют расположить встроенные шкафы, гардеробные не только около входа, но и рядом со спальнями, в жилой зоне.

Кладовую стоит расположить рядом с кухней, чтобы не бегать далеко за продуктами. При входе в холл уместно выделить место для хранения редко используемого инвентаря, вещей общего назначения.

В случае, если выбранный проект не имеет подсобных помещений, можно обратиться с просьбой к проектировщику, и доработать имеющийся план.

5. План использования, проигрываем сценарий

Этот пункт самый интересный. Включив фантазию, можно представить себя обитателем новостройки. Распечатав план дома, можно проиграть вариант жизни в доме, прорисовав свой (и других членов семьи) маршрут перемещения по комнатам.

Например:

• Я приехал домой из магазина с пакетами. Где их оставить? Как дойти до кладовой, кухни?

• Выпал снег и засыпал подъездные пути в гараж, на террасу. Где можно взять инвентарь для уборки?  Куда нужно идти, чтобы найти лопату, другой инструмент?
• Ко мне приехали гости. Как мне проводить их в санузел? Нужно ли им проходить через комнаты хозяев, разуваться?
• Я проснулся и хочу принять душ. Где найти свежее белье? Не придется ли выходить за ним в гостиную?

6. Подбор стиля

Желая выделить строение на фоне других домов, заказчики часто хотят дополнить проект плоской/ломаной кровлей, фахверком, другими вариантами. При поиске подходящего проекта на это нужно обращать минимум внимания. Дома со похожей планировкой могут серьезно различаться стилем, и в процессе доработки специалисты внесут нужные коррективы в имеющийся вариант, изменят внешний облик дома, используя определенные отделочные материалы.

Этот момент важен только тогда, когда выбранный проект не гармонирует с планировкой. Например, дом в стиле барн имеет большую площадь остекления фасадов, поэтому вписать в проект можно не любую планировку. Перед заказчиком не ставится задача найти идеально устраивающий проект. Достаточно подобрать максимально удачный вариант, требующий минимальной доработки, и откорректировать нюансы вместе с опытным проектировщиком.